El gremio de la construcción impulsa 25 acciones que no requieren tramitación legislativa y apuntan a combatir el déficit habitacional, reducir costos de construcción, potenciar la inversión y hacer más eficiente el sistema contractual de obra pública.
En el marco de la discusión programática de los candidatos a la Presidencia de Chile, la Cámara Chilena de la Construcción está empujando 25 propuestas de rápida implementación que pueden impactar sustancialmente en los desafíos en materia de vivienda e infraestructura que tiene el país. Estas medidas son de carácter administrativo, se enfocan en el corto y mediano plazo y no requieren tramitación legislativa, pero sí requieren de consenso y colaboración de distintas autoridades y representantes, que permitan su ágil materialización.
Con el fin de aportar al debate, estas han sido compartidas con los candidatos presidenciales y sus equipos programáticos, para que la próxima administración pueda darles viabilidad en los primeros meses de Gobierno. De hecho, representantes de los comandos de los tres principales aspirantes de La Moneda participaron en la última edición del ciclo Diálogos Urbanos, en la que profundizaron en el plan de emergencia habitacional y el déficit de viviendas que aqueja al país.
Vivienda: aumentar la oferta y uso más eficiente del suelo
Dentro del universo de acciones necesarias para combatir el déficit habitacional y promover el acceso a la vivienda, la CChC impulsa 18 propuestas que buscan fomentar la oferta, reduciendo los costos de construcción y haciendo un uso más eficiente del suelo.
Entre ellas, hay medidas que apuntan a facilitar una mayor disponibilidad de viviendas en zonas cercanas a ejes troncales y estaciones de metro/tren, como establecer coeficientes mínimos de constructibilidad para viviendas en zonas bien localizadas.
Otras buscan ajustar la densidad residencial a las nuevas necesidades de las familias chilenas, entregando opciones que se adapten a sus dinámicas y usos de vivienda, ajustando el factor de conversión de habitantes por vivienda, con un modelo gradual y diferenciado según comuna.
Además, se propone generar procesos de enajenación de suelos del Estado (bienes fiscales y SERVIU) en aquellas ciudades en las que este tenga acumulado suelo útil para crecimiento urbano.
Para lograr el impacto esperado de estas medidas es fundamental la coordinación y la cooperación entre las distintas partes que toman decisiones y gestionan dentro del ecosistema de la vivienda y el urbanismo en nuestro país.
Infraestructura: potenciar la inversión
En materia de infraestructura, son siete propuestas que apuntan a la reactivación del sector de la construcción, manteniendo buenas prácticas, potenciando la inversión y haciendo más eficiente el sistema contractual de obra pública.
Entre esas está acelerar las obras de mejoramiento de concesiones existentes, ya que se estima que existen proyectos -muchos de ellos con ingenierías ya realizadas- que significarían adicionar inversiones de varios millones de dólares a ejecutarse en los próximos años.
También, es fundamental potenciar el equipo de la Dirección General de Obras Públicas encargado de agilizar la gestión contractual, alojado en la División de Inversiones.